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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Gournay-sur-Marne (93460)

Analyse du marché immobilier à Gournay-sur-Marne (93460) : 75 annonces actives, loyer médian 1 020 €, prix d'achat médian 352 000 €, prix au m² médian 3 818 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 75 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 020 € 7 locations
Prix achat médian 352 000 € 68 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 818 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gournay-sur-Marne (93460)

7 annonces de location · médiane 1 020 € · 23 €/m² médian

Loyers à Gournay-sur-Marne (93460) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
880 €
Médiane
1 020 €
3e quartile
1 267 €
Loyer min
600 €
Loyer max
2 160 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gournay-sur-Marne (93460)

68 annonces de vente · médiane 352 000 € · 3 818 €/m² médian

Prix d'achat à Gournay-sur-Marne (93460) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 13 annonces 13 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 19 annonces 19 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 20 annonces 20 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
195 000 €
Médiane
352 000 €
3e quartile
464 900 €
Prix min
65 000 €
Prix max
1 300 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 75 annonces actives à Gournay-sur-Marne (93460).

Type de bien

Type de bien House — 41 annonces (55%) Apartment — 18 annonces (24%) Parking — 7 annonces (9%) Commercial — 5 annonces (7%) Property — 2 annonces (3%) Studio — 2 annonces (3%) 75 annonces
  • House 41 (55%)
  • Apartment 18 (24%)
  • Parking 7 (9%)
  • Commercial 5 (7%)
  • Property 2 (3%)
  • Studio 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 9 annonces 9 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 10 annonces 10 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 12 annonces 12 5 6+ — 14 annonces 14 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 91 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 10 annonces 10 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 10 annonces 10 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 11 annonces 11 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gournay-sur-Marne (93460).

Couverture

Sources les plus actives à Gournay-sur-Marne (93460)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 43 43 Laforet Laforet — 10 10 IAD France IAD France — 8 8 Orpi Orpi — 6 6 Bienici Bienici — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Citya Citya — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Gournay-sur-Marne (93460)

Quel est le loyer moyen à Gournay-sur-Marne (93460) ?

Sur 7 annonces de location actives à Gournay-sur-Marne (93460), le loyer médian est de 1 020 € par mois (1er quartile 880 €, 3e quartile 1 267 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gournay-sur-Marne (93460) ?

Le prix de vente médian à Gournay-sur-Marne (93460) est de 352 000 € sur 68 annonces actives, soit environ 3 818 €/m². La fourchette interquartile va de 195 000 € à 464 900 €.

Quel type de logement domine à Gournay-sur-Marne (93460) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Gournay-sur-Marne (93460) (41 annonces sur 75).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gournay-sur-Marne (93460) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 20/10/2026 15:36:33.