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Gournay-sur-Marne (93460) Appartement 1 pièce 26.6m² photo 4

Achat · appartement

Gournay-sur-Marne (93460) Appartement 1 pièce 26.6m²

Citya Ile-de-France 93460
Balcon

Gournay-sur-Marne (93460)

Localisation

Gournay-sur-Marne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 127 000 € 188 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 60 %.
Prix au m² 4 774 €/m² 712 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 18 %.
Surface 27 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 194 000 € - 521 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 000 € à 521 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur Citya.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 127 000 €. 188 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 000 € à 521 500 €.

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