Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 160 000 € Appartement 1 pièce 39.50 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77340

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 39,5 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 160 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 050,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 244 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 69 990 € en dessous de la médiane locale (229 990 €), soit 30 %.

Prix au m² 4 051 €/m² 162 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 889 €/m²), soit 4 %.

Surface 40 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 170 000 € - 300 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local244 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 000 € à 300 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 160 000 €. 69 990 € en dessous de la médiane locale (229 990 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 244 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 990 €, avec un prix au m² médian de 3 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 000 € à 300 000 €.

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