Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340)
Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 2Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 3
Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 4Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 5Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 6Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 7Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 8Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 9

Achat · appartement

Appartement 152 500 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 152 500 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 121,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 182 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 152 500 € 86 000 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 36 %.
Prix au m² 4 122 €/m² 379 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 10 %.
Surface 37 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 178 750 € - 316 723 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local182 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 316 723 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Pontault CombaultToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 2 pièces 34,01 m 2 Pontault-Combault - Le Bouquet

Achat Appartement 2 pièces 34,01 m 2 Pontault-Combault - Le Bouquet

34.01 m² · 2 pièces · 4 646 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 158 000 € Pontault-Combault (77) Exclusif 169 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon

Pontault-Combault (77) Exclusif 169 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon

36 m² · 2 pièces · 4 694 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 169 000 € Appartement 163 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Appartement 163 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

43 m² · 2 pièces · 3 791 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 163 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 152 500 €. 86 000 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 182 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 316 723 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.