Achat · maison
Torcy (77) Exclusif 449 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 110.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 110.00 m² Avec jardin
Localisation
Torcy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Torcy 77200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
50 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
4 082 €/m²
904 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 178 €/m²), soit 28 %.
Surface
110 m²
Au niveau de la médiane locale (109 m²).
Fourchette locale
335 500 € - 462 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 500 € à 462 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 475 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Torcy 77200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Torcy 77200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 178 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 500 € à 462 000 €.
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