Achat · maison
Torcy (77) Exclusif 372 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 109.47 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 109.47 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Torcy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Torcy 77200
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
372 000 €
64 000 € au-dessus de la médiane locale (308 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
3 398 €/m²
35 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 364 €/m²), soit 1 %.
Surface
109 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
228 600 € - 378 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 600 € à 378 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 372 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (308 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Torcy 77200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Torcy 77200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 000 €, avec un prix au m² médian de 3 364 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 600 € à 378 750 €.
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