Achat · maison
Torcy (77) Exclusif 372 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 109.47 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 109.47 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Torcy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Torcy 77200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
372 000 €
27 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
3 398 €/m²
523 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 875 €/m²), soit 18 %.
Surface
109 m²
Au niveau de la médiane locale (109 m²).
Fourchette locale
372 000 € - 475 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 372 000 € à 475 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 min sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 475 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 372 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Torcy 77200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Torcy 77200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 2 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 372 000 € à 475 000 €.
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