Achat · maison
Torcy (77) 399 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Torcy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Torcy 77200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
Au niveau de la médiane locale (399 000 €).
Prix au m²
4 433 €/m²
1 558 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 875 €/m²), soit 54 %.
Surface
90 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
372 000 € - 475 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 372 000 € à 475 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. Au niveau de la médiane locale (399 000 €). La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Torcy 77200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Torcy 77200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 2 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 372 000 € à 475 000 €.
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