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Achat · parking

NOISY LE ROI (78) A vendre Appartement (...

Capifrance Ile-de-France 78590
ParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Roi (78590). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 276,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 135 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 6 277 €/m² 2 110 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 167 €/m²), soit 51 %.
Surface 47 m² 58 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 385 000 € - 835 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 385 000 € à 835 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Capifrance.
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Achat Appartement 2 pièces 39,46 m 2 Noisy-le-Roi

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 165 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 135 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 4 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 385 000 € à 835 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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