Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à vendre 3 pièces NOISY LE R...

Achat · parking

Appartement à vendre 3 pièces NOISY LE R...

Capifrance Ile-de-France 78590
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 57 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Roi (78590). Le prix demandé est de 339 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 947,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Roi

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 000 € 98 000 € en dessous de la médiane locale (437 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 5 947 €/m² 1 742 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 205 €/m²), soit 41 %.
Surface 57 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 380 000 € - 838 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 380 000 € à 838 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Noisy Le RoiToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

NOISY LE ROI (78) A vendre Appartement (...

47 m² · 2 pièces · 6 277 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 295 000 € Appartement à vendre 4 pièces NOISY LE R...

Appartement à vendre 4 pièces NOISY LE R...

82 m² · 4 pièces · 5 415 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 444 000 € Pour découvrir contactez nous

Pour découvrir contactez nous

47 m² · 47 787 €/m²

Même typeSurface proche 2 246 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 339 000 €. 98 000 € en dessous de la médiane locale (437 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 437 000 €, avec un prix au m² médian de 4 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 380 000 € à 838 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.