Achat · maison
à 4 km de Viry-Châtillon Exclusif 240 000 € Maison 3 pièces , 1 chambre 56.98 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
3 pièces , 1 chambre 56.98 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
240 000 €
132 500 € en dessous de la médiane locale (372 500 €), soit 36 %.
Prix au m²
4 212 €/m²
375 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 837 €/m²), soit 10 %.
Surface
57 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
296 250 € - 404 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 250 € à 404 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 359 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 240 000 €. 132 500 € en dessous de la médiane locale (372 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 3 837 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 250 € à 404 750 €.
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