Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 90 m 2 Morangis - Centre-ville - Mairie
Exclusivité 422 000 € Soit 4 688,89 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 90 m 2 Morangis - Centre-ville - Mairie Favoris Message
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Morangis 91420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
422 000 €
115 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
4 689 €/m²
1 117 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 572 €/m²), soit 31 %.
Surface
90 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
238 500 € - 396 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 396 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 31 mai sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Morangis (91420)
91 m² · 4 pièces · 4 055 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €
Maison 349 000 € MORANGIS (91420)
90 m² · 5 pièces · 3 878 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
à 7 km de Grigny 399 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 104.61 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
104.61 m² · 5 pièces · 3 814 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Morangis 91420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 422 000 €. 115 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans T4 Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 3 572 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 396 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.