Location · appartement
Appartement 2 pièces 31 m² 77340 Pontault-Combault (Mairie - Rouxel)
F2 30.61 m2 proche gare et commerces séjour, Cuisine US aménagée, chambre avec placard. Salle s'eau avec wc. Libre le 2 septembre 2026
Localisation
Pontault-Combault
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
716 €
226 € en dessous de la médiane locale (942 €), soit 24 %.
Prix au m²
23 €/m²
3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 12 %.
Surface
31 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
821 € - 1 082 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 821 € à 1 082 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 716 €. 226 € en dessous de la médiane locale (942 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 942 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 821 € à 1 082 €.
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