Appartement 730 €/mois PONTAULT COMBAULT (77340)

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Location · appartement

Appartement 730 €/mois PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Pontault Combault (77340). Le loyer affiché est de 730 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 730 € 187 € en dessous de la médiane locale (917 €), soit 20 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 31 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 800 € - 1 102 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 1 102 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 20 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 730 €. 187 € en dessous de la médiane locale (917 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Mois Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 917 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 1 102 €.

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