Achat · appartement

Vaires-sur-Marne (77) Exclusif 159 500 € Appartement 2 pièces 37.94 m²

l'Adresse Ile-de-France 77360

Le bien en détail

Cet appartement de 37,94 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vaires Sur Marne (77360). Le prix demandé est de 159 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 204,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 500 € 82 500 € en dessous de la médiane locale (242 000 €), soit 34 %.

Prix au m² 4 204 €/m² 352 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 852 €/m²), soit 9 %.

Surface 38 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 197 500 € - 337 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 337 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 500 €. 82 500 € en dessous de la médiane locale (242 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 3 852 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 337 000 €.

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