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Achat · maison

à 5 km de Draveil Exclusif 335 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 87.22 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91560
Terrasse

5 pièces , 3 chambres 87.22 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Crosne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crosne 91560

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 17 500 € au-dessus de la médiane locale (317 500 €), soit 6 %.
Prix au m² 3 841 €/m² 698 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 22 %.
Surface 87 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 206 275 € - 379 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 275 € à 379 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 17 500 € au-dessus de la médiane locale (317 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 275 € à 379 250 €.

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