Achat · maison
à 3 km de Valenton Exclusif 380 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 92.36 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 92.36 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Crosne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Crosne 91560
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
380 000 €
108 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 40 %.
Prix au m²
4 114 €/m²
971 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 31 %.
Surface
92 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
205 000 € - 378 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 378 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 405 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 380 000 €. 108 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 378 750 €.
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