Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 93,60 m 2 Crosne
Exclusivité 346 500 € Soit 3 701,92 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 93,60 m 2 Crosne Favoris Message
Localisation
Crosne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Crosne 91560
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
346 500 €
75 000 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 702 €/m²
559 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 18 %.
Surface
94 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
205 000 € - 378 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 378 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Draveil Exclusif 335 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 87.22 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
87.22 m² · 5 pièces · 3 841 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €
à 3 km de Valenton Exclusif 380 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 92.36 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
92.36 m² · 5 pièces · 4 114 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 380 000 €
Maison 315 000 € CROSNE (91560)
85 m² · 5 pièces · 3 706 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Crosne 91560 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 346 500 €. 75 000 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans T5 Crosne 91560.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Crosne 91560 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 378 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.