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Appartement 1 pièce 25 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

Bienici Ile-de-France 94250
Charges comprisesParkingBalconCaveÉtage 7

Le Cabinet Raimon vous propose cet agréable studio de 25 m2 situé au 7e étage rue Auguste Blanqui à Gentilly, avec balcon, cave et place de parking. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif au gaz. Emplacement recherché à proximité du RER B Gentilly, des lignes de bus et des accès rapides vers Paris. Vous trouverez à quelques minutes de nombreux commerces et services : Car City, Franprix, boulangeries, pharmacies et restaurants de quartier. Proche de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris, le quartier séduit par son ambiance conviviale, calme et agréable à vivre au quotidien. Contact M. LOPEZ, voir dernière photo.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 825 € 198 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 19 %.
Prix au m² 33 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 14 %.
Surface 25 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 825 € - 1 343 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 343 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 825 €. 198 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 023 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 343 €.

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