Location · studio
Appartement 1 pièce 23 m² 94250 Gentilly (Val de Bièvre)
A 3 min du RER B de GENTILLY et à 5 min du centre-ville, un studio meublé, de 23 m2 comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC.
Localisation
Gentilly
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gentilly 94250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
874 €
149 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 15 %.
Prix au m²
38 €/m²
9 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 31 %.
Surface
23 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
825 € - 1 343 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 343 €.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Même typePièces prochesSurface proche 825 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 874 €. 149 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 023 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 343 €.
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