Maison 849 000 € CARRIERES SUR SEINE (78420)

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Achat · maison

Maison 849 000 € CARRIERES SUR SEINE (78420)

Laforet Ile-de-France 78420

Le bien en détail

Cette maison de 470 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Carrieres Sur Seine (78420). Le prix demandé est de 849 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 806,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Carrières-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Carrieres Sur Seine 78420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 849 000 € 225 000 € au-dessus de la médiane locale (624 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 1 806 €/m² 3 716 €/m² en dessous de la médiane locale (5 522 €/m²), soit 67 %.

Surface 470 m² 362 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 335 %.

Fourchette locale 312 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 000 € à 699 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 849 000 €. 225 000 € au-dessus de la médiane locale (624 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Carrieres Sur Seine 78420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 624 000 €, avec un prix au m² médian de 5 522 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 000 € à 699 000 €.

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