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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Carrières-sur-Seine (78420)

Analyse du marché immobilier à Carrières-sur-Seine (78420) : 129 annonces actives, loyer médian 1 495 €, prix d'achat médian 645 000 €, prix au m² médian 5 800 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 129 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 495 € 10 locations
Prix achat médian 645 000 € 119 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 800 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Carrières-sur-Seine (78420)

10 annonces de location · médiane 1 495 € · 21 €/m² médian

Loyers à Carrières-sur-Seine (78420) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 185 €
Médiane
1 495 €
3e quartile
1 986 €
Loyer min
875 €
Loyer max
2 449 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Carrières-sur-Seine (78420)

119 annonces de vente · médiane 645 000 € · 5 800 €/m² médian

Prix d'achat à Carrières-sur-Seine (78420) 0 20 40 60 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 6 annonces 6 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 32 annonces 32 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 67 annonces 67 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
599 000 €
Médiane
645 000 €
3e quartile
645 000 €
Prix min
23 000 €
Prix max
1 140 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 129 annonces actives à Carrières-sur-Seine (78420).

Type de bien

Type de bien House — 115 annonces (89%) Apartment — 12 annonces (9%) Parking — 1 annonces (1%) Studio — 1 annonces (1%) 129 annonces
  • House 115 (89%)
  • Apartment 12 (9%)
  • Parking 1 (1%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 1 annonces 1 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 5 annonces 5 3 4 — 4 annonces 4 4 5 — 61 annonces 61 5 6+ — 44 annonces 44 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 59 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 8 annonces 8 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 95 annonces 95 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 11 annonces 11 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Carrières-sur-Seine (78420).

Couverture

Sources les plus actives à Carrières-sur-Seine (78420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 86 86 Laforet Laforet — 17 17 IAD France IAD France — 13 13 Bienici Bienici — 10 10 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Carrières-sur-Seine (78420)

Quel est le loyer moyen à Carrières-sur-Seine (78420) ?

Sur 10 annonces de location actives à Carrières-sur-Seine (78420), le loyer médian est de 1 495 € par mois (1er quartile 1 185 €, 3e quartile 1 986 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Carrières-sur-Seine (78420) ?

Le prix de vente médian à Carrières-sur-Seine (78420) est de 645 000 € sur 119 annonces actives, soit environ 5 800 €/m². La fourchette interquartile va de 599 000 € à 645 000 €.

Quel type de logement domine à Carrières-sur-Seine (78420) ?

Les maisons représentent 89% du marché actif à Carrières-sur-Seine (78420) (115 annonces sur 129).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Carrières-sur-Seine (78420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/10/2026 21:36:21.