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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Carrières-sur-Seine (78420)

Analyse du marché immobilier à Carrières-sur-Seine (78420) : 157 annonces actives, loyer médian 3 500 €, prix d'achat médian 599 000 €, prix au m² médian 5 546 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 157 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 3 500 € 106 locations
Prix achat médian 599 000 € 51 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 546 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Carrières-sur-Seine (78420)

106 annonces de location · médiane 3 500 € · 26 €/m² médian

Loyers à Carrières-sur-Seine (78420) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 95 annonces 95 ≥ 3 000 €
1er quartile
3 500 €
Médiane
3 500 €
3e quartile
3 500 €
Loyer min
670 €
Loyer max
3 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Carrières-sur-Seine (78420)

51 annonces de vente · médiane 599 000 € · 5 546 €/m² médian

Prix d'achat à Carrières-sur-Seine (78420) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 2 annonces 2 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 4 annonces 4 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 26 annonces 26 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 10 annonces 10 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
489 500 €
Médiane
599 000 €
3e quartile
599 000 €
Prix min
23 000 €
Prix max
1 140 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 157 annonces actives à Carrières-sur-Seine (78420).

Type de bien

Type de bien House — 138 annonces (88%) Apartment — 12 annonces (8%) Parking — 4 annonces (3%) Studio — 2 annonces (1%) Property — 1 annonces (1%) 157 annonces
  • House 138 (88%)
  • Apartment 12 (8%)
  • Parking 4 (3%)
  • Studio 2 (1%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 3 annonces 3 1 2 — 4 annonces 4 2 3 — 9 annonces 9 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 127 annonces 127 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Carrières-sur-Seine (78420)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 137 m² · achat 108 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 9 annonces 9 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 127 annonces 127 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 6 annonces 6 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Carrières-sur-Seine (78420).

Couverture

Sources les plus actives à Carrières-sur-Seine (78420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 120 120 IAD France IAD France — 13 13 Laforet Laforet — 11 11 Bienici Bienici — 7 7 FNAIM FNAIM — 4 4 Appartager Appartager — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Carrières-sur-Seine (78420)

Quel est le loyer moyen à Carrières-sur-Seine (78420) ?

Sur 106 annonces de location actives à Carrières-sur-Seine (78420), le loyer médian est de 3 500 € par mois (1er quartile 3 500 €, 3e quartile 3 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Carrières-sur-Seine (78420) ?

Le prix de vente médian à Carrières-sur-Seine (78420) est de 599 000 € sur 51 annonces actives, soit environ 5 546 €/m². La fourchette interquartile va de 489 500 € à 599 000 €.

Quel type de logement domine à Carrières-sur-Seine (78420) ?

Les maisons représentent 88% du marché actif à Carrières-sur-Seine (78420) (138 annonces sur 157).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Carrières-sur-Seine (78420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/07/2026 06:06:42.