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Maison 840 000 € CARRIERES SUR SEINE (78420)
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Achat · maison

Maison 840 000 € CARRIERES SUR SEINE (78420)

Laforet Ile-de-France 78420
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Carrieres Sur Seine (78420). Le prix demandé est de 840 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 793,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Carrières-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Carrieres Sur Seine 78420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 840 000 € 216 000 € au-dessus de la médiane locale (624 000 €), soit 35 %.
Prix au m² 5 793 €/m² 271 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 522 €/m²), soit 5 %.
Surface 145 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 312 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 000 € à 699 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 840 000 €. 216 000 € au-dessus de la médiane locale (624 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Carrieres Sur Seine 78420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Carrieres Sur Seine 78420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 624 000 €, avec un prix au m² médian de 5 522 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 000 € à 699 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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