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Maison à Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
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Achat · maison

Maison à Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

IAD France Ile-de-France 78860

Le bien en détail

Cette maison de 71 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Saint Nom La BretÈChe (78860). Le prix demandé est de 265 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 732,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Nom La BretÈChe 78860

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 142 000 € en dessous de la médiane locale (407 000 €), soit 35 %.
Prix au m² 3 732 €/m² 269 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 464 €/m²), soit 8 %.
Surface 71 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (115 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 263 750 € - 593 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 750 € à 593 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 725 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Nom La BretÈChe 78860 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 142 000 € en dessous de la médiane locale (407 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à Saint Nom La BretÈChe 78860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Nom La BretÈChe 78860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 407 000 €, avec un prix au m² médian de 3 464 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 750 € à 593 000 €.

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