Appartement Eragny Sur Oise 1 pièce vendu LOUÉ ! ERAGNY SUR OISE

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Achat · appartement

Appartement Eragny Sur Oise 1 pièce vendu LOUÉ ! ERAGNY SUR OISE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95610

Le bien en détail

Cet appartement de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Eragny Sur Oise (95610). Le prix demandé est de 97 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 105,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Éragny-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eragny Sur Oise 95610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 97 000 € 135 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 58 %.

Prix au m² 5 105 €/m² 1 759 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 347 €/m²), soit 53 %.

Surface 19 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 181 250 € - 294 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 250 € à 294 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny Sur Oise 95610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 97 000 €. 135 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Eragny Sur Oise 95610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Eragny Sur Oise 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 000 €, avec un prix au m² médian de 3 347 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 250 € à 294 250 €.

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