Achat · appartement
Appartement à Éragny (95610)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau170 000 €Appartement à Éragny (95610)2 pièces39 m²Voir plusUgo Smail
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éRagny 95610
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
170 000 €
49 000 € en dessous de la médiane locale (219 000 €), soit 22 %.
Prix au m²
4 359 €/m²
930 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 429 €/m²), soit 27 %.
Surface
39 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
170 000 € - 267 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 000 € à 267 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éRagny 95610 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 170 000 €. 49 000 € en dessous de la médiane locale (219 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à éRagny 95610.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éRagny 95610 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 000 €, avec un prix au m² médian de 3 429 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 000 € à 267 000 €.
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