Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 41m²

FNAIM Paris 75013

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 1 319 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 828 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

22 Avenue de Choisy 75013 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 319 € 31 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 2 %.

Prix au m² 32 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 7 %.

Surface 41 m² Au niveau de la médiane locale (42 m²).

Fourchette locale 1 092 € - 1 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 092 € à 1 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 319 €. 31 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 092 € à 1 990 €.

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