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Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 43m² PARIS 13ème

FNAIM Paris 75013
AscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 1 385 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 620 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 385 € Au niveau de la médiane locale (1 385 €).
Prix au m² 33 €/m² Au niveau de la médiane locale (34 €/m²).
Surface 42 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 995 € - 2 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 995 € à 2 000 €.
DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 385 €. Au niveau de la médiane locale (1 385 €). La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 385 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 995 € à 2 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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