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Achat · appartement

Appartement 199 000 € PARIS (75009)

Laforet Paris 75009

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Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 235 500 € en dessous de la médiane locale (434 500 €), soit 54 %.
Prix au m² 7 957 €/m² 3 321 €/m² en dessous de la médiane locale (11 278 €/m²), soit 29 %.
Surface 25 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 266 750 € - 703 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 750 € à 703 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 235 500 € en dessous de la médiane locale (434 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 434 500 €, avec un prix au m² médian de 11 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 750 € à 703 000 €.

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