Achat · appartement
Appartement 260 000 € PARIS (75009)
0 / 0 Appartement 260 000 € PARIS (75009) 24 m² • 1 pièce 1 salle d'eau
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
122 000 € en dessous de la médiane locale (382 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
10 833 €/m²
19 €/m² en dessous de la médiane locale (10 852 €/m²), soit 0 %.
Surface
24 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
117 250 € - 696 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 117 250 € à 696 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
254 000 € 10 717 €/m² Appartement • 23,7 m² • 1 pièce Paris 9ème (75009)
23.7 m² · 1 pièces · 10 717 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 254 000 €
Appartement à Paris (75009)
19 m² · 1 pièces · 14 158 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €
Appartement 220 000 € PARIS (75009)
25 m² · 1 pièces · 8 800 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 122 000 € en dessous de la médiane locale (382 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 382 000 €, avec un prix au m² médian de 10 852 €/m². La fourchette centrale observée va de 117 250 € à 696 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.