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254 000 € 10 717 €/m² Appartement • 23,7 m² • 1 pièce Paris 9ème (75009)

Achat · appartement

254 000 € 10 717 €/m² Appartement • 23,7 m² • 1 pièce Paris 9ème (75009)

Superimmo Paris 75009

254 000 € 10 717 €/m² Appartement • 23,7 m² • 1 pièce Paris 9ème (75009)

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 254 000 € 144 000 € en dessous de la médiane locale (398 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 10 717 €/m² 444 €/m² en dessous de la médiane locale (11 161 €/m²), soit 4 %.
Surface 24 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 200 250 € - 720 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 250 € à 720 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 254 000 €. 144 000 € en dessous de la médiane locale (398 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 398 000 €, avec un prix au m² médian de 11 161 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 250 € à 720 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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