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Maison 4 pièces 85 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Chevry)

Location · maison

Maison 4 pièces 85 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Chevry)

Bienici Ile-de-France 91190
MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 85 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 1 500 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 725 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 94 %.
Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.
Surface 85 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 124 %.
Fourchette locale 650 € - 1 278 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 278 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 500 €. 725 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 775 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 278 €.

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