Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 44 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Abbaye - Hacquinière)

Bienici Ile-de-France 91190

MeubléCharges comprises

L37 DEUX PIÈCES MEUBLÉ 43,65 m2 GIF-SUR-YVETTE QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE GARE RER ET CENTRE-VILLE Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Gif-sur-Yvette, au sein d'un petit ensemble immobilier composé de seulement 6 logements, à l'ambiance familiale et agréable, nous vous proposons ce deux pièces meublé de 43,65 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses grandes fenêtres et d'une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec espace douche, coin buanderie et WC. Les charges mensuelles comprennent les provisions pour l'entretien des pa

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Gif-sur-Yvette

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Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 83 € en dessous de la médiane locale (1 083 €), soit 8 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 12 %.

Surface 44 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 709 € - 1 535 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 709 € à 1 535 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 €. 83 € en dessous de la médiane locale (1 083 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 083 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 709 € à 1 535 €.

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