Achat · maison
à 3 km de Saint-Mandé 649 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 148.00 m² Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 148.00 m²
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 142 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
265 250 € au-dessus de la médiane locale (383 750 €), soit 69 %.
Prix au m²
4 385 €/m²
905 €/m² en dessous de la médiane locale (5 290 €/m²), soit 17 %.
Surface
148 m²
78 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 110 %.
Fourchette locale
238 750 € - 532 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local142 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 750 € à 532 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 649 000 €. 265 250 € au-dessus de la médiane locale (383 750 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 142 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 750 €, avec un prix au m² médian de 5 290 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 750 € à 532 125 €.
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