Achat · maison

Maison 439 900 € GAGNY (93220)

Laforet Ile-de-France 93220

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 439 900 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 142,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 157 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 439 900 € 113 250 € au-dessus de la médiane locale (326 650 €), soit 35 %.

Prix au m² 3 142 €/m² 102 €/m² en dessous de la médiane locale (3 244 €/m²), soit 3 %.

Surface 140 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 225 000 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local157 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 420 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 439 900 €. 113 250 € au-dessus de la médiane locale (326 650 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 157 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 326 650 €, avec un prix au m² médian de 3 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 420 000 €.

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