Achat · maison
Maison 470 000 € GAGNY (93220)
Nouveauté 0 / 0 Maison 470 000 € GAGNY (93220) 145 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 408 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Gagny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
470 000 €
189 050 € au-dessus de la médiane locale (280 950 €), soit 67 %.
Prix au m²
3 241 €/m²
115 €/m² en dessous de la médiane locale (3 356 €/m²), soit 3 %.
Surface
145 m²
61 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 72 %.
Fourchette locale
194 998 € - 381 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 998 € à 381 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 470 000 €. 189 050 € au-dessus de la médiane locale (280 950 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 950 €, avec un prix au m² médian de 3 356 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 998 € à 381 750 €.
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