Achat · maison

Gagny (93) 435 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93220

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 435 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 107,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 137 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 435 000 € 193 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 80 %.

Prix au m² 3 107 €/m² 110 €/m² en dessous de la médiane locale (3 217 €/m²), soit 3 %.

Surface 140 m² 61 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 77 %.

Fourchette locale 167 250 € - 358 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local137 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 250 € à 358 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gagny Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 470 000 € GAGNY (93220)

145 m² · 6 pièces · 3 241 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €

Gagny (93) 465 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

120 m² · 5 pièces · 3 875 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 465 000 €

Maison 419 000 € GAGNY (93220)

133 m² · 7 pièces · 3 150 €/m²

Même typeSurface proche 419 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 435 000 €. 193 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 137 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 500 €, avec un prix au m² médian de 3 217 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 250 € à 358 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.