Achat · maison
Maison 599 000 € CRETEIL (94000)
0 / 0 Maison 599 000 € CRETEIL (94000) 98 m² • 6 pièces • 3 chambres Cheminée • Terrasse • Accès handicapé • Sous-sol
Localisation
Créteil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Creteil 94000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
599 000 €
311 500 € au-dessus de la médiane locale (287 500 €), soit 108 %.
Prix au m²
6 112 €/m²
2 222 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 891 €/m²), soit 57 %.
Surface
98 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
253 750 € - 561 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 750 € à 561 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 673 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 599 000 €. 311 500 € au-dessus de la médiane locale (287 500 €), soit 108 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 500 €, avec un prix au m² médian de 3 891 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 750 € à 561 000 €.
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