Achat · maison
Maison 599 000 € CRETEIL (94000)
0 / 0 Maison 599 000 € CRETEIL (94000) 100 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 199.66 m² • Terrasse • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Créteil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Creteil 94000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
599 000 €
309 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 107 %.
Prix au m²
5 990 €/m²
2 252 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 60 %.
Surface
100 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
213 250 € - 448 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 250 € à 448 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 480 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 599 000 €. 309 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 107 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 250 € à 448 500 €.
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