Achat · appartement
Cergy (95) Exclusif 143 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m²
Cergy (95) Exclusif 143 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m²
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
143 500 €
56 315 € en dessous de la médiane locale (199 815 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 417 €/m²
100 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 317 €/m²), soit 3 %.
Surface
42 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
149 675 € - 239 898 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 675 € à 239 898 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Courdimanche (95800)
38 m² · 2 pièces · 3 816 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €
Courdimanche (95) Exclusif 149 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m²
40 m² · 2 pièces · 3 725 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €
Appartement 145 000 € CERGY (95800)
47 m² · 2 pièces · 3 085 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 143 500 €. 56 315 € en dessous de la médiane locale (199 815 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 815 €, avec un prix au m² médian de 3 317 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 675 € à 239 898 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.