Location · parking

Appartement 3 pièces 66 m² 93200 Saint-Denis (Porte de Paris - Stade de France)

Bienici Ile-de-France 93200

MeubléCharges comprisesParking

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. L'agence Manda vous propose ce joli T3 non meublé, situé à Saint-Denis. Cet appartement est composé du séjour avec sa cuisine ouverte neuve toute équipée, d'une loggia, des deux chambres et de la salle d'eau avec baignoire. Une place de stationnement parking complète ce bien Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi, le logement est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Disponible immédiatement, ce joli T3 en location n'attend que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 927,78€ Loyer de é (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1113,34€ Complément de loyer : 75,46€ VOUS POUVEZ VISITER

Localisation

Rue Fontaine 93200 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 389 € Au niveau de la médiane locale (1 389 €).

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.

Surface 66 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 1 085 € - 2 026 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 085 € à 2 026 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Denis Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 60 m² 93200 Saint-Denis (Pleyel)

60 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 350 €

Appartement 3 pièces 65 m² 93200 Saint-Denis (Franc-Moisin - Bel-Air)

66 m² · 3 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 780 €

2 pièces - 1er étage - 55m²

55 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 174 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 389 €. Au niveau de la médiane locale (1 389 €). La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 389 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 085 € à 2 026 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.