Location · parking

Appartement 3 pièces 65 m² 93200 Saint-Denis (Franc-Moisin - Bel-Air)

Bienici Ile-de-France 93200

Charges comprisesAscenseurTerrasseCave

Ref. YB2YFC1505 SAINT-DENIS / RUE DANIELLE CASANOVA 2Y FONCIER CONSEIL vous propose : RUE DANIELLE CASANOVA - À 500m seulement du Métro et du Tramway 'SAINT-DENIS PORTE DE PARIS' (Ligne13 et T8) et à 15min à pieds du RER B station 'LA PLAINE-STADE DE FRANCE', ainsi qu'à proximité direct des commerces (Supermarché G20, Franprix, Boulangerie) au sein d'un immeuble semi-récent BIEN ENTRETENU et SÉCURISÉ AVEC GARDIEN et jardin commun, au 5ème et DERNIER ÉTAGE AVEC ascenseur, un appartement de 66m² composé comme suit : une entrée AVEC RANGEMENTS, un séjour ENSOLEILLÉ exposé SUD-OUEST donnant sur la TERRASSE de 11m² avec VUE DÉGAGÉE, une cuisine ouverte entièrement ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE (lave vaisselle, plaques, four, micro-ondes, Frigo), deux chambres avec RANGEMENTS, une salle d'eau (avec machine à laver et sèche serviette), un dégagement AVEC DRESSING ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'

Localisation

Rue Danielle Casanova 93200 Saint-Denis

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 780 € 737 € au-dessus de la médiane locale (1 043 €), soit 71 %.

Prix au m² 27 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 23 %.

Surface 66 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 600 € - 1 430 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 1 430 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Denis Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Diagnostic de performance énergétique

66 m² · 4 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 590 €

Appartement meublé 3 pièces 62 m² 93200 Saint-Denis (Delaunay - Belleville)

62 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 154 €

Appartement meublé 2 pièces 41 m² 93200 Saint-Denis (République - Gare)

41.37 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces proches 1 161 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 780 €. 737 € au-dessus de la médiane locale (1 043 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 043 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 1 430 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.