Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 52 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Bienici Ile-de-France 91190

MeubléCharges comprisesParking

F25 bis - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (INTERNET-EDF) PROCHE RER Situé à Courcelle-sur-Yvette, à 10 minutes à pied du RER B, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Gif-sur-Yvette ou de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, accès en 10 minutes en voiture sur le Plateau de Saclay, tous commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, tabac, etc...), dans une petite copropriété familiale ayant fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation, en bordure de forêt, au deuxième étage, découvrez cet appartement meublé trois pièces composé de : une entrée, un bureau, une chambre, un séjour avec loggia et cuisine , une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un emplacement de parking en extérieur. Tout équipé, toutes charges incluses (forfaits internet, hors dépassement EDF compris pour 50 euros soit environ 200 kWh/mois). DPE réalisé le 28/06/2023, classe D (193 kWh/m2/an), frais annuels

Localisation

Gif-sur-Yvette

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 210 € 270 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 29 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 52 m² Au niveau de la médiane locale (52 m²).

Fourchette locale 777 € - 1 270 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 270 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 210 €. 270 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 940 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 270 €.

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