Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 52 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Bienici Ile-de-France 91190

MeubléCharges comprisesParking

F25 bis - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (INTERNET-EDF) PROCHE RER Situé à Courcelle-sur-Yvette, à 10 minutes à pied du RER B, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Gif-sur-Yvette ou de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, accès en 10 minutes en voiture sur le Plateau de Saclay, tous commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, tabac, etc...), dans une petite copropriété familiale ayant fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation, en bordure de forêt, au deuxième étage, découvrez cet appartement meublé trois pièces composé de : une entrée, un bureau, une chambre, un séjour avec loggia et cuisine , une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un emplacement de parking en extérieur. Tout équipé, toutes charges incluses (forfaits internet, hors dépassement EDF compris pour 50 euros soit environ 200 kWh/mois). DPE réalisé le 28/06/2023, classe D (193 kWh/m2/an), frais annuels

Localisation

Gif-sur-Yvette

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 210 € 247 € au-dessus de la médiane locale (963 €), soit 26 %.

Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 52 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 700 € - 1 239 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 239 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 210 €. 247 € au-dessus de la médiane locale (963 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 963 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 239 €.

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