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Appartement 3 pièces 61 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Abbaye - Hacquinière)
Appartement 3 pièces 61 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Abbaye - Hacquinière) photo 2

Location · parking

Appartement 3 pièces 61 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Abbaye - Hacquinière)

Bienici Ile-de-France 91190
Charges comprisesParkingCave

GIF SUR YVETTE - Appartement de type F3 en bon état. Il comprend : entrée avec placards, séjour plein sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave, parking extérieur. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Disponible LE 08/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1082.0 € et 1464.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation

Gif-sur-Yvette

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 166 € 203 € au-dessus de la médiane locale (963 €), soit 21 %.
Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.
Surface 61 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 700 € - 1 239 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 239 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 166 €. 203 € au-dessus de la médiane locale (963 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 963 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 239 €.

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