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Achat · maison

Neuilly-sur-Marne (93) Exclusif 421 350 € Maison 4 pièces , 2 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93330
ParkingTerrasse

4 pièces , 2 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 421 350 € 196 355 € au-dessus de la médiane locale (224 995 €), soit 87 %.
Prix au m² 4 682 €/m² 542 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 140 €/m²), soit 13 %.
Surface 90 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 175 000 € - 376 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 376 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche
369 000 €
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63 m² · 4 pièces · 4 524 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
285 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 421 350 €. 196 355 € au-dessus de la médiane locale (224 995 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 995 €, avec un prix au m² médian de 4 140 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 376 750 €.

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