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Achat · maison

Neuilly-sur-Marne (93) Exclusif 421 350 € Maison 4 pièces , 2 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93330
ParkingTerrasse

4 pièces , 2 chambres 90.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 421 350 € 198 850 € au-dessus de la médiane locale (222 500 €), soit 89 %.
Prix au m² 4 682 €/m² 1 055 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 627 €/m²), soit 29 %.
Surface 90 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 182 125 € - 295 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 125 € à 295 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 421 350 €. 198 850 € au-dessus de la médiane locale (222 500 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 500 €, avec un prix au m² médian de 3 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 125 € à 295 000 €.

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