Achat · maison
Maison 390 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)
0 / 0 Maison 390 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330) 89 m² • 4 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 486 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle d'eau
Localisation
Neuilly-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
390 000 €
182 000 € au-dessus de la médiane locale (208 000 €), soit 88 %.
Prix au m²
4 382 €/m²
484 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 899 €/m²), soit 12 %.
Surface
89 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
177 000 € - 311 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 000 € à 311 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 400 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 390 000 €. 182 000 € au-dessus de la médiane locale (208 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Neuilly Sur Marne 93330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Sur Marne 93330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 000 €, avec un prix au m² médian de 3 899 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 000 € à 311 500 €.
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