Appartement 2 pièces 28 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 28 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Bienici Ile-de-France 94100

Charges comprisesCaveÉtage 1

Idéalement situé dans le recherché quartier Adamville, à seulement 1 000 m du RER et 400 m des commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 27,96 m², entièrement à neuf, situé au 1er étage d'une copropriété calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement pratique et agréable Prestations soignées Disponible dès le 6 juillet 2026 À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magalie GOMES EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 199 € en dessous de la médiane locale (1 049 €), soit 19 %.

Prix au m² 30 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 7 %.

Surface 28 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 819 € - 1 355 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 819 € à 1 355 €.

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Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 €. 199 € en dessous de la médiane locale (1 049 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 049 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 819 € à 1 355 €.

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