Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 31 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Vieux-Saint-Maur)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 31 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Vieux-Saint-Maur)

Bienici Ile-de-France 94100
Charges comprises

iad France - Alix Le Cocq vous propose: À louer, appartement F2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée, au cOEur d’une impasse paisible du Vieux Saint-Maur. Profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Caractéristiques de l’appartement : Type : F2 Rez-de-chaussée, facile d'accès Résidence calme et sécurisée Situé dans une impasse pour plus de tranquillité Proximité immédiate des commerces et transports Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité dans un environnement privilégié. Disponible immédiatement. Contact par mail avec dossier complet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'ob

Localisation

Rue Louis Braille 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 872 € 166 € en dessous de la médiane locale (1 038 €), soit 16 %.
Prix au m² 28 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 6 %.
Surface 31 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 842 € - 1 394 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 842 € à 1 394 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclaréscharges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces de 31 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièces de 31 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

31 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche
Appartement 2 pièces, refait à neuf, à louer meublé, Avenue Victor Hugo à SAINT MAUR DES FOSSES (94)

Appartement 2 pièces, refait à neuf, à louer meublé, Avenue Victor Hugo à SAINT MAUR DES FOSSES (94)

38 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 2 pièces de 42 m² à SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100)

42 m² · 2 pièces

Même typePièces proches

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 872 €. 166 € en dessous de la médiane locale (1 038 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 038 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 842 € à 1 394 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.