Achat · appartement
à 3 km de Saint-Gratien 313 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 88.11 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 88.11 m² Avec balcon
Localisation
Épinay-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
313 000 €
84 200 € au-dessus de la médiane locale (228 800 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 552 €/m²
404 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 148 €/m²), soit 13 %.
Surface
88 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
170 500 € - 277 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 500 € à 277 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 265 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 313 000 €. 84 200 € au-dessus de la médiane locale (228 800 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 800 €, avec un prix au m² médian de 3 148 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 500 € à 277 750 €.
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