Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 79 m 2 Épinay-sur-Seine - Le Cygne d'Enghien
Exclusivité 280 000 € Soit 3 544,30 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 79 m 2 Épinay-sur-Seine - Le Cygne d'Enghien Favoris Message
Localisation
Épinay-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Epinay Sur Seine 93800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
57 500 € au-dessus de la médiane locale (222 500 €), soit 26 %.
Prix au m²
3 544 €/m²
462 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 082 €/m²), soit 15 %.
Surface
79 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
176 000 € - 280 300 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 000 € à 280 300 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Epinay Sur Seine 93800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 57 500 € au-dessus de la médiane locale (222 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans T4 Epinay Sur Seine 93800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Epinay Sur Seine 93800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 500 €, avec un prix au m² médian de 3 082 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 000 € à 280 300 €.
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