Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 4 pièces 79 m 2 Épinay-sur-Seine - Le Cygne d'Enghien

Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 79 m 2 Épinay-sur-Seine - Le Cygne d'Enghien

Orpi Ile-de-France 93800

Exclusivité 280 000 € Soit 3 544,30 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 79 m 2 Épinay-sur-Seine - Le Cygne d'Enghien Favoris Message

Localisation

Épinay-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Epinay Sur Seine 93800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 54 000 € au-dessus de la médiane locale (226 000 €), soit 24 %.
Prix au m² 3 544 €/m² 121 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 423 €/m²), soit 4 %.
Surface 79 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 177 000 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 000 € à 285 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

à 2 km de Villetaneuse 313 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 88.11 m² Avec balcon Voir le bien

à 2 km de Villetaneuse 313 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 88.11 m² Avec balcon Voir le bien

88.11 m² · 4 pièces · 3 552 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
313 000 €
Appartement 220 000 € EPINAY SUR SEINE (93800)

Appartement 220 000 € EPINAY SUR SEINE (93800)

80 m² · 4 pièces · 2 750 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
220 000 €
Appartement 226 000 € EPINAY SUR SEINE (93800)

Appartement 226 000 € EPINAY SUR SEINE (93800)

85 m² · 4 pièces · 2 659 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
226 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Epinay Sur Seine 93800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 000 €. 54 000 € au-dessus de la médiane locale (226 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans T4 Epinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Epinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 226 000 €, avec un prix au m² médian de 3 423 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 000 € à 285 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.