Achat · maison
Champs-sur-Marne (77) 245 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 69.00 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 69.00 m² Avec jardin
Localisation
Champs-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
104 500 € en dessous de la médiane locale (349 500 €), soit 30 %.
Prix au m²
3 551 €/m²
Au niveau de la médiane locale (3 551 €/m²).
Surface
69 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
275 000 € - 451 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 451 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 249 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)
63 m² · 4 pièces · 3 952 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €
À 30 ans, elle achète un lac avec deux maisons pour 370 000 €, et prévoit 140 000 € de revenus annuels
Avec une maison destinée à être louée, des cabanes flottantes et un futur hangar, Alice compte faire de ce lac un véritable lieu de vie partagé… et rentable.
Même type 370 000 €
Achat Maison 2 pièces 48,30 m 2 Champs-sur-Marne - Centre-ville
48.3 m² · 2 pièces · 4 120 €/m²
Même type 199 005 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 104 500 € en dessous de la médiane locale (349 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 500 €, avec un prix au m² médian de 3 551 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 451 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.